两部委棚户区改造工程禁止举借政府债务

地产中国网 [微博] 2016-04-22 10:10
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近日财政部住建部发布关于进一步做好棚户区改造相关工作的通知指出棚户区将多渠道筹集资金继续实行贷款贴息政策鼓励和引导信贷资金民间?#26102;?#21442;与棚户区改造工作同时指出由政府主导运作的2016年新开工棚户区改造项目要按照规定实施政府购买服务一律不得通过融资?#25945;?#20844;司等企业举借政府债务

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通知指出大力推进棚户区改造不仅有利于稳增长而且能够有效改?#35780;?#38590;群众的住房条件促进社会和谐稳定通知表示应积极筹措资金统筹安排加大2016年棚户区改造支持力度市县财政可通过?#35805;?#20844;共预算政府性基金预算国有?#26102;?#32463;营预算等多渠道筹集棚户区改造资金同时应对棚户区改造项目?#32454;?#25353;照规定免收各项行政事业性收费和政府性基金并对棚户区改造项?#21487;?#21450;的税收实行减免优惠政策

通知表示需继续落实好棚户区改造贷款贴息政策对符合条件的棚户改造项目予以一定比例和一定期限的利息?#22266;?#24182;鼓励和引导信贷资金民间?#26102;?#21442;与棚户区改造工作

通知要求推进政府购买棚户区改造服务做好与棚户区改造贷款衔接工作其中对于需要由政府主导运作的2016年新开工棚户区改造项目要按照规定实施政府购买服务一律不得通过融资?#25945;?#20844;司等企业举借政府债务而对于2015年底以前开工的棚户区改造续建项目可以继续按?#25214;?#31614;订的合同规定发放棚户区改造贷款不纳入地方政府债务地方政府不得出具任何形式的担保函对地方政府与借款人签订的相关协议地方政府要按约定将相关支出逐年纳入财政预算予以保障

值得一提的是通知明?#20998;?#20986;强化棚户区改造资金监?#28966;?#29702;保障棚户区改造资金专款专用此外开展棚户区改造资金绩效评价棚户区改造绩效评价结果将作为分配以后年度棚户区改造资金调整相关政策等重要参?#23478;?#25454;

此外通知同时表示将引导棚户区改造?#29992;?#20248;先选择货币化安置方式特别是对于商品住房库存量较大?#35856;?#25151;源充足的地方进一?#25945;?#39640;棚户区改造货币化安置比例切实化解存?#21487;?#21697;住房

对此兴业银行首席经济学家鲁政委表示棚户区是中央关注的民生城镇化投资消?#36873;?#31283;增长等多个方面相结合的交汇点更直接地来看与保障房基本不赚钱相比棚户区往往是处于城市中心区的老旧房屋地段很好拆完重建土地增值明显商业开发价值大往往更容易吸引非政府资金参加也容易更快速地启动

原中国房地产协会副会长朱中一也认为棚户区改造对中国经济起着稳增长惠民生的重要作用但对于能拉动多少GDP仍然需要看各地方的自身情况

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