中国将出台新政 房地产中介或面临史上最严整顿

2016-05-12 09:22
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房地产中介将面临史上最严整顿近日中国住房和城乡建设部副部长陆克华在国务院政策吹风会上透露针对房地产中介乱收?#36873;?#38544;瞒房屋真实情况发布虚假房?#21561;?#20081;象住建部正在制定具体可操作的管用的能见实效的措施这个文件即将印发实施?#30340;?#20154;士对此分析表示核实房源信息是整顿中介市场乱象的重要方式但这需要业主的支持和参与

腾讯房产自贡站

消息出来后连日来羊城晚报记者走访了解到目前中介确实存在三大乱象

市场乱象 虚假房源一房多价相当普遍

该房源刚?#31456;?#25481;?#20445;?#24314;议看看不在一个楼层的同一户型 户主临时提高了售价近日记者在走访过程中听到不少中介作出上述表示对此一?#30340;?#20154;士向记者透露这很可能是网上门店贴出的信息是虚假房源先用?#22270;?#21560;引消费者进店看房继而向其推荐其他房源这是不少中介惯用的伎俩该人士透露称?#35805;?#24773;况下推荐房源的价格会比网上挂出的或门店贴出的房源价格高10%到20%

除了虚假房源放出来的房价也有假市民邱小姐告诉记者她此前通过南?#20540;?#19968;中介处看中了广州碧桂园一套110多平方米并带50多平方米天台的顶层房源放盘价为170万元随后其又在其他一大型中介的介绍下看了该套房源发现放盘价有的是180万元有的甚至高达185万元同一套房源不同的中介竟然有着不同的放盘价而最?#22270;?#21644;最高价竟相差15万元邱小姐对此气愤不?#36873;?/P>

这一现象非常普遍一位曾在广州某大型中介做过八年房产?#23435;?#30340;何先生透露称主要原因是一些中介私自抬高房源售价而对此部分业主确实并不知情但有部分却是得到了业主的许可多赚的那部分钱中介会和业主按比例分配通常为三七分四六分或五五分成何先生说

此外还有市民遭遇被中介临时调高佣金的情况

广州市房地产中介协会此前发布的数据显示2014年该协会共受理消费者投诉104宗其中近六成投诉为中介违规或操作不规范行为2015年该协会全年共受理消费者投诉纠纷50宗较2014年下降51.9%

昨日在羊城晚报随机调查采访的83位与中介打过交道的购房者中称遭遇问题的比例达64.1%没有遇?#28966;?#38382;题的占35.9%在参与调查的过程中28.7%的受访者称遭遇过虚假房源33.4%的受访者称遭遇过一房多价同一房源不同中介所报的价格不同

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