买新房如何看样板间这4点注意不到买房会后悔

链家网2016-05-14 09:43
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样板间是开发商的门面样板间华丽又迷人又充满了猫腻看样板间时用这4招可以?#38142;?#26679;板间的猫腻带上尺子打量家具尺寸询问销售员房屋管线位置将样板间的灯关掉看自然采光问清交房时与样板间之间的差别

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一用尺量家具尺寸

样板间第一大猫腻是家具尺寸缩水市场上的床?#35805;?#23610;寸是1.8米2米但开发商为了让样板间的卧室看起来宽敞往往安放不足尺寸的床很多购房者在收房入住时发现卧室空间根本无法满足正常的生活需求衣柜桌子窗帘等都有可能被动手脚尺寸不足

大家在看房时可以带着简易卷尺边看边量对样板间中的家具大小做到心中有数

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二找到被隐藏的管线位置

样板间第二大猫腻管线位置被隐藏看样板间时发现样板间的空间格局家具摆放等整齐又合适但其实?#23548;?#25910;房时你会发现在样板间看不到的管线都出现了

大家看样板间时要仔细询问销售员屋内管线分布情况如厨房卫生间的管道位置卧室客厅的管线分布如果日后你要对房子进行改装知道这些很重要

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三观察样板间自然采光

样板间第三大猫腻房间明亮采光非常好去看房时你会注意到?#36864;?#26159;大白天样板间的灯也是全开的各种颜色的灯开着给房子增加了情调的同时也迷惑了看房者忽略了日常采光情况

如果是设在实体楼房中的样板间可以要求销售员将灯全部关掉观察白天室内的采光程度以免日后入住时发现采光不好白天也要开灯

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四问清交房标准

样板间第四大猫腻交房发现与样板间相差太大大部分精装产品的样板间并非交房后的最终标准很多精装产品样板间?#19981;?#26377;?#23433;?#38750;交房标准的字样

精装产品在销售时会给出一个装修标准而且都?#24213;?#20462;实材是大?#25918;ơ保?#27809;有装修的专业知识是无法分辨装修?#20998;视?#21155;的这时购房者就要多留心了小到开关水龙头大到橱柜地板您都有必要询问型号价格?#25512;放ƣ?#20197;免上当

在?#23548;式字校?#19981;少购房者都在样板间上吃了哑巴亏为了避免日后的纠纷可以在购房时提出要求跟开发商做明确约定今后?#23548;?#25151;屋和样板间什么是一样的什么是不一样的可作为购房合同中的?#23433;?#20805;条款进行明确

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